2005 中国房地产百强企业各项前十名
2005 中国房地产百强企业规模性前十名
中国海外发展股份有限公司
上海城投置地有限公司
北京天鸿集团公司
北京城建投资发展股份有限公司
广州恒大实业集团有限公司
上海农工商房地产（集团）有限公司
中华企业股份有限公司
武汉地产开发投资集团有限公司
北京住总房地产开发有限公司
从规模性看，综合实力10强企业2004年平均总资产规模达到145亿元，平均年开发规模高达290万平方米，平均实现房地产主营业务56.76亿元。对房地产的投资总额达到了410.6亿元，施工总面积约为2270万平方米，竣工总面积约为730万平方米。按照每户平均80平方米住房计算，这10家企业每年为9万多户家庭提供了住房。除万科企业股份外，其余规模性10强企业都是具有较长开发经验的大型国有房地产企业。他们不仅要考虑自身的发展，同时还要为承担安居工程、重点工程的开发建设。
2005 中国房地产百强企业盈利能力前十名
上海绿地集团
中国海外发展股份有限公司
合生创展集团有限公司
万科企业股份有限公司
大华（集团）有限公司
复地 ( 集团 ) 股份有限公司
SOHO 中国
卓越置业集团有限公司
上海三盛宏业投资集团
广州恒大实业集团有限公司
盈利能力TOP10企业利润总额之和约为73.86亿元，其中上海绿地、中国海外发展、合生创展、万科企业股份、大华集团超过了10亿元；净利润方面，超过10亿元的企业有2家，5－10亿元之间的企业有4家，其他企业在1－5亿元之间。盈利能力10强企业平均净利润率到17.79％，
平均净资产收益率达到23.8％，盈利能力10强在百强房地产企业中表现突出。这些企业不但保持较强的盈利能力，而且实现了盈利的高速增长。比如，万科企业股份2004年实现净利润8.78亿元，同比增长速度高61.9％。
2005 中国房地产百强企业成长性前十名
复地 ( 集团 ) 股份有限公司
北京阳光 100 置业集团有限公司
沿海绿色家园集团
亿城集团股份有限公司
浙江南都房产集团有限公司
宁波银亿房地产开发有限公司
青岛海信房地产股份有限公司
同景集团
武汉宏宇实业有限公司
明园集团有限公司
成长性TOP10企业平均主营业务增长率达到92.84％，平均房屋销售面积增长率为70.66％，土地储备面积和约为5000万平方米，规划项目建筑面积储备和约为5300万平方米，体现出强大的未来发展潜力。然而，多数成长性TOP10企业并不具备规模优势，要在市场中把握住机遇，
获得更快的增长，就要在企业经营、产品开发等方面具有突破性。
瞿霞：女，1981年出生，美国宾夕法尼亚大学法律硕士、北京大学法律硕士、清华大学x—lab区块链加速营导师、北京市律协风险投资与私募股权法律专业委员会委员。自2004年起在北京大成律师事务所执业，现为北京大成律师事务所高级合伙人。曾任中国联合网络通信集团有限公司、物美控股集团有限公司、北京万通地产股份有限公司、北京北辰实业股份有限公司、北京首都开发股份有限公司、北京昊华能源股份有限公司、鹏博士电信传媒集团股份有限公司、惠达卫浴股份有限公司、北京中科金财科技有限公司、亿城集团股份有限公司等上市公司常年或专项法律顾问。
1、有一定规模和竞争力，能规避市场风险，并有一定增长速度的全国性开发类公司，如：万科A、保利地产、金地集团、金融街等；
2、业绩和资产质量优良，有良好成长性的区域性地产公司，如：至祥、深振业A、中华企业、华发股份、栖霞建设、苏宁环球、苏州高新、天鸿宝业、亿城股份、阳光股份等；
3、具有整体上市、资产注入概念，能通过外延式方式促进公司发展，提升业绩和估值吸引力的公司，如：招商地产、华侨城A、泛海建设、上实发展、世茂股份、张江高科、冠城大通、香江控股等；
4、有稳定投资回报的商业地产类公司，如：至祥、陆家嘴、中国国贸等。
公司代码 公司名称
000537 广宇发展
000514 渝开发
600745 中茵股份
600325 华发股份
002059 云南旅游
000609 绵世股份
000616 亿城股份
000511 银基发展
600638 新黄浦
000965 天保基建
600641 万业企业
600246 万通地产
000043 中航地产
000002 万科A
600743 华远地产
600663 陆家嘴
000628 高新发展
000836 鑫茂科技
600733 S*ST前锋
600675 中华企业
600657 信达地产
600615 丰华股份
600696 多伦股份
000024 招商地产
002146 荣盛发展
600606 金丰投资
601588 北辰实业
600639 浦东金桥
600376 首开股份
000502 绿景控股
000014 沙河股份
600007 中国国贸
600823 世茂股份
600158 中体产业
002077 大港股份
600748 上实发展
600862 南通科技
600716 凤凰股份
600223 鲁商置业
600736 苏州高新
600239 云南城投
002305 南国置业
002208 合肥城建
600791 京能置业
600665 天地源
0008 津滨发展
600846 同济科技
600549 厦门钨业
600322 天房发展
000031 中粮地产
600836 界龙实业
600658 电子城
002016 世荣兆业
000011 深物业A
600266 北京城建
000029 深深房A
002244 滨江集团
600048 保利地产
000558 莱茵置业
600647 同达创业
000918 嘉凯城
000517 荣安地产
600173 卧龙地产
000040 宝安地产
000402 金融街
600732 上海新梅
600393 东华实业
600240 华业地产
000042 深长城
000567 海德股份
000573 粤宏远A
600052 浙江广厦
600053 中江地产
000667 名流置业
600734 实达集团
600225 天津松江
000006 深振业A
600082 海泰发展
600895 张江高科
600175 美都控股
600159 大龙地产
600008 首创股份
000671 阳光城
600256 广汇股份
000638 万方地产
600533 栖霞建设
000711 天伦置业
000608 阳光股份
000046 泛海建设
600620 天宸股份
600208 新湖中宝
600162 香江控股
000931 中关村
000909 数源科技
000534 万泽股份
000563 陕国投A
000506 中润
600383 金地集团
600622 嘉宝集团
600185 格力地产
002133 广宇集团
600684 珠江实业
600215 长春经开
0007 中国武夷
000540 中天城投
000150 宜华地产
000036 华联控股
000009 中国宝安
000718 苏宁环球
000668 荣丰控股
600576 万好万家
市属国有控股及参股上市公司共9户，其中国有控股上市公司5户，分别为大连国际、大冷股份、冰山橡塑、大连热电、大显股份；参股上市公司4户，分别为大商股份、大连友谊、大连金牛、华能国际。到目前，我市国有控股和参股的9户上市公司中，已有8户完成或接近完成，占总进度的89%，其中有4户上市公司已完成股改，包括市属国有控股的大连国际、大冷股份,瓦轴集团参股的大连金牛,建设投资公司参股的华能国际；有4户上市公司已进入股改程序，上半年可完成，包括冰山橡塑、大连热电、大显股份和大连友谊。
另查：://.csrc.gov.cn/n575458/n870382/n1338089/2007391.html
● 2003年9月23日，包括梁林故居所在的地块共1.67万平方米的土地被富恒房地产开发公司以土地协议出让的方式获得。立项为弘通科研大楼项目，并于2003年开始实施项目***；
● 2004年，富恒房地产开发公司因为***工作所需资金数目庞大，运作困难，不得不以转让公司股权的方式委身于中信地产；
● 2006年，迫于***成本压力，中信地产引进了上市房企亿城股份，但未能成功；
● 2009年9月24日，中信地产在北京产权挂牌，拟转让弘通科研大楼项目；
● 2009年11月，富恒地产股份由中信地产转让给华润集团旗下的华润置地北京公司，项目名称改为“华润大厦二期项目”
